房价真的降不下来？对房屋协会“停落令”的官方回应！近日，一份名为《关于稳定恩施（楼盘）房地产市场价格预警的通知》的文件6月10日开始在网上热传，发文单位为恩施市房地产协会。这份由恩施市房协发文，主送市各房企的文件称，针对社会反映比较强烈的房价断崖式下降问题，该协会对部分楼盘进行调查核实，并列出降价现象的十条主要表现和相应的四个措施予以引导和纠正。总之一句话，房协在阻止本地房价下降，即外界所传的“止跌令”，需要注意的是，房地产协会是行业协会，并非行政职能部门，但是无论房协初衷是何，造成的外界解读确实让大家感觉地方在为维护高房价而与国家政策格格不入。

　　此消息在行业引起不小的波澜，关键是这是很敏感时期，不少人对于国家反复强调的“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位还抱有观望的态度，也正在看到底执行如何，一旦有松绑迹象，他们就会抓住一切机会制造房价不能跌的舆论。果然如此，此次房协为本地开发商降价现象发出警告，意思是不允许降价，给市场造成了非常不好的预期。

　　证券时报报道说，致电恩施市住建局求证，相关负责人表示：“市房协房价预警文件属实，我看过，这是市房协根据市场情况自己发布的。”这也意味着房协的行为确实是真，但是并非地方部门或住建局所发，背后的意思可能是并不能代表恩施地方的真实意思，至于你信不信，反正人家是这么说的。毕竟房协还不是地方的行政职能部门。

　　好在有官媒能及时出来说话，为大家以正视听，不能被误导。新京报及时发表评论文章，对恩施房协的行为也提出了质疑。虽然房协回应称系自律性号召，（意思是并非官方发文），但是新京报认为这种说辞与文件中要求企业整改的严厉措辞仍然有较大出入，至少有用力过猛的嫌疑。

　　所以，说这是一场误会很多人一定会说不是这么回事，我也承认，但是公开说法就是这样，也就是说，不管内心怎么想，无论地方对房地产的依赖性有多高，但是在房价稳定的大局下，怎么能给市场释放房价不能跌的信号呢？

　　新京报就评论说，作为沟通房企和当地部门的桥梁，房产协会对房价断崖式下降的现象及时预警，避免市场波动过大出现降价纠纷案例，初衷可以理解。但也得看到，限制房价下跌同样要避免干预过度，扰乱市场信号。