东戴河新区鑫宏盛世楼盘能升值吗？有观点认为，棚改货币化带来的巨大被动性住房需求及注入居民部门的流动性，是新一轮住房价格上涨尤其是三四线城市房价上涨的重要驱动力。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁认为，棚改货币化对住房市场影响有限，投资性住房需求才是驱动房价迅速上涨的重要因素。特别是在当前多套房比例居高的情况下，应该继续坚持棚改货币化安置。货币化安置让棚改家庭能更自由地使用补偿金，甚至利用补偿金促进社会经济健康发展。（7月4日

　　东戴河新区鑫宏盛世楼盘能升值吗？中信建投(10.27 +9.96%,诊股)研报指出，由于境外融资成本相对低廉，中资企业境外发债规模快速增长。尤其是对城投平台和房地产企业来说，境外发债是其重要的融资渠道。2019年初以来，城投平台境外发债规模约为45亿美元，约为同期城投平台境内发债规模的4%。而房地产企业2017年以来境外债券融资近654.6亿美元，约为同期房企境内发债融资规模的78%。

　　东戴河新区鑫宏盛世楼盘能升值吗？“930”新政和“1121”降息后，货币宽松的红利首先涌向供需比低的一线城市，一线城市房市率先复苏。一线城市转好也带动全国商品房销售触底回升。但二三线城市销售仍未改善，库存继续累积，15年3月二三线城市商品房销售面积同比增速继续下滑至-9.6%、-2.2%低位。14年“930”是房地产新阶段“区域分化”特征显现的起点。命运是摇出来的。

　　东戴河新区鑫宏盛世楼盘能升值吗？从个股来看，保利地产盘中一度跌停，最终收跌9.75%，华夏幸福、泛海控股、招商蛇口、万科A和华发股份跌幅超过7%，华侨城A、格力地产、金地集团和深振业A跌幅超过6%。市值方面，万科A、招商蛇口和保利地产三大地产股市值蒸发均超百亿。棚改政策收紧影响深远，三四线楼市或将变天