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东戴河海景房日租一天多少钱?

2020-08-10T10:53:46   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:110

  东戴河作为一个临海地区,除了当地人,还吸引了不少京津冀和东北到此休闲度假人群,东戴河旺季的人流量确实在不停增长,前几年只是7、8月份才有人来,现在从4月开始,不少京津冀和东北的购房人就来到东戴河度假了。旅游季是商机最好的时候,本地人都会在这个时候出来做旅游生意,但旅游季一过,就会回去上班或者回老家干农活。
  有关网站显示,从4月底开始,原本每晚150元左右的海景一居室公寓,开始涨价到300-400元/晚。最贵的海景公寓在旺季的节假日期间能租到1500元/晚,平日里租金也在600-800元/晚。不过,这样的行情到了9月就明显弱了很多,租金价格会降到500元左右,进入冬季更是鲜有租客预订。
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  每年7、8月份是当地的旅游最旺季,其他月份则颇为冷清,这种现象称为“候鸟式旅游”。据有关人士透露,旅游高峰期每年接待旅游人数480万人,周五周六每天接待10万人,“就和旅游城市一样,人挤人,车挤车”。
  东戴河处于华北和东北3小时度假圈内,据介绍,买房者多为来自京津冀和东北到此休闲度假人群。“东戴河作为其第二、第三居所,只是夏天来住一段时间。”东戴河新区因此或热闹、或冷清,高楼大厦里的灯光也因此或明亮、或暗淡。
  这里夏天适合旅游休闲度假或者,但秋冬的时候会封海,海货不多。加上海边风烈,就少有购房人常住了。”有业内人士表示,“缺乏产业支撑,这种季节性的旅游方式,是制约东戴河新区发展的瓶颈”。这类项目往往在旅游旺季的时候大热了一把,随后便陷入沉寂。因此是否具有投资价值,尤其是对于使用杠杆买房、希望尽快见到升值的投资人来说,东戴河并不是京津冀,也远远达不到特区的规格。因此,业内人士建议,出于家庭度假自住需求,或者有闲散资金的可以考虑购买,但对升值幅度有要求、对于时间成本也很看重的投资客来说,投资并没有重要产业支撑、只是炒作概念的新城,就应该更加慎重。

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