东戴河建设之初楼盘定位分档明显，报价三千到八千范围都有。经历2012年以来的几年低谷，很多楼盘打折销售优惠力度很大，但是销售量增加并不明显。从今年初开始，网上出现很多“东戴河房价上涨”“东戴河销售火爆”“东戴河出现抢房”的消息，网上爆出销售价格已经达到几年前建设之初的水平，甚至更高。了解情况的本地人看完付诸一笑“鬼城“卖多少楼也没常住人口”。这一情况本人毫无根据的怀疑是 地产开发商联合京津冀和本地房产中介 配合专业的炒房团 网络炒手，在网上网下同时炒作。具体楼盘的价格，不便举例！

　　东戴河的房价怎么样？东戴河房地产是否抢手？现在的平均价格是每平方米6000元左右，而且还在下降。当然，这只是东戴河这个地区的房价的均值，便宜的楼盘有三四千的，贵的楼盘有上万的，不同的楼房接个是不一样的，

　　东戴河房地产是否抢手，是否供不应求？

　　常听卖房的中介鼓吹“东戴河出现抢房”，信了你就错了。

　　东戴河房产供应量大，本地需求微乎其微。所谓“涨价”“抢房”不过是卖房的人为制造的火爆气氛，营销手段而已 。

　　东戴河有大片已经动迁的闲置土地，几年过去了，荒草丛生，这些土地如果全部开发，我估计容纳人口几十万毫无压力，可是人口从哪里来？