为何楼市在当前会出现“小阳春”？
2020-08-10T10:53:46 来源：东戴河房产信息网 浏览次数：787
为何楼市在当前会出现“小阳春”？一方面如前面提到的上海（楼盘）易居房地产研究院副院长杨红旭给出的判断，主要城市的二手房成交量见底回弹。房企不断的打折促销会也吸引到有“抄底”心态的购房者重新回到楼市。
另一方面，信贷政策宽容的预期也刺激着楼市。自年初以来，各地方银行对房贷政策有了新的调整，整体上呈现宽松的趋势。例如，宁波（楼盘）近日已经有银行将首套房首付最低调整为2成，房贷利率仅上浮5%。二套房最低首付为3成，房贷利率上浮仅10%。
另外据新华网的报道，在首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%的同时，市面上已有多家银行表示额度宽松，如果是纯商业贷款，越来越多银行的放款速度是“一周见”——抵押完一周左右放款。
中原地产首席分析师张大伟认为，在市场资金宽松的大背景下，房贷利率下降是大趋势，而且从去年下半年就开始了。而未来房价的上涨幅度，核心还是看信贷政策的宽松程度，最典型的指标是限购标准、认房又认贷的标准是否会变化。
另外，新版征信报告5月启用，届时很多人可能失去购房资格，这也意味着4月会掀起一波抢房热。
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