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中国房地产市场正进入一个新的时期

2020-08-10T10:53:46   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:787

  中国房地产市场正进入一个新的时期,城市之间的分化将会是长久的趋势。如何打好白银时代的关键之战,房企此前的布局则将要发挥相当重要的作用了,战略布局的重要性日益彰显,如今规模、企业现金流以及土储布局都不容小觑。
  4月12日晚间,泰禾集团发布2019年一季报。数据显示,一季度泰禾集团实现收入74.54亿元,同比增长24.47%,实现净利润9.97亿元,同比大幅增长219.55%,实现归母净利润9.72亿元,同比大幅增长308.95%。这些数据明显优于同业。
中国房地产
  同时,外部很关心的债务问题,在去年的年报和今年的一季报里,泰禾也给出了答案。2018年三季度末的短期债务是646.7亿元,这个数据到2018年末是574.3亿元,到今年的一季度末则是461.2亿元。短期债务规模持续减少,一方面体现了降杠杆成效,偿债风险降低,另一方面也为其接下来的经营活动创造了空间。
  与此同时,泰禾的货币资金也更加充裕,一季报显示,泰禾销售商品、提供劳务收到的现金共计169.85亿元,远高于去年同期的91.25亿元,货币资金206亿元,较去年末(149亿元)更加充足。
  综上的数据显示,一方面,泰禾的盈利指标、回款指标、偿债指标均出现同比明显改善,资金安全性和稳健性在提升,各项财务指标向好趋势明显。
  同时,另一方面,结合利润率和销售指数来看,购房者对泰禾品牌溢价认同度不断提升,其新中式产品的定位将持续受益,未来盈利能力将继续稳步提升。

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