安置房是什么意思？跟普通住宅的区别的！安置房实际上是政府在实施城市道路建设等公共设施建设项目时，为安置部分被拆迁户而建设的住房。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并重新安置到被拆迁人或承租人居住的房屋中。根据我国法律规定，安置房的转让交易必须取得安置房的房地产证后才能进行。此时，过户交易基本与普通住宅持平。同时，根据有关法律、政策的规定，拆迁安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程居民搬迁而建设的配套商品房，或在配建中价格相对较低的商品房。比如黄浦江两岸的世博会拆迁。根据有关规定，被安置人取得该配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不得上市交易。二是由于房地产开发等因素造成的搬迁。拆迁公司通过其他方式为移民安置或者购买中低价位商品房。

　　一。首先，房地产评估是必要的。我们可以去我们县或市的房地产交易大厅。在处理这个问题时，有必要决定谁负责成本评估。双方都可以这样做。申请人应填写委托书，提交房地产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房地产证下页地图）、申请人身份证原件及复印件。原件交验后可以带走，如有遗失，请自行保管。复印件可以放在交易大厅里。

　　2。缴纳营业税。去房产所在地的地税局或地税局。提交购房合同原件、复印件、买卖双方身份证复印件、房地产估价报告。（普通住房满5年可以免征，不足5年的，差额征收；不足5年的，全额征收；满5年的，差额征收。）

　　三。办理房产证过户手续。在房地产交易大厅办理时，需提交房地产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房地产证下页图中需将房地产证内内容遮挡，复印成空白表格），申请人身份证原件及复印件、相关纳税证明（地税物品）、房地产估价相关报告。这是要求双方签字，按指纹，并带上身份证和结婚双方的复印件。

　　四。交易费用均按房屋3元/平方米收取。签约后，需向当地财政局缴纳契税。

　　买房时，一般会对市场上的房屋类型做一个全面的介绍。除了新房和二手房，安置房现在对你来说已经很熟悉了。也许很多人也是第一次听说安置房，所以今天编辑就来谈谈安置房的含义。