经济适用房的申请条件首先要看好是否全部产权!经济适用房作为政府特殊的经济适用房，购买时间不到5年的计划房交易价格便宜得多。它被用作特定人群赚取利润的生活功能。否则，京师坊将被收回。

　　众所周知，除了普通商品房外，还有公租房、经济适用房、廉租房等住房。这两类房屋最大的区别在于房屋产权是完全产权还是部分产权。今天，聊聊小房子，分析经济适用房的部分产权如何转化为完全产权。购买经济适用房后，购房人再次购买该商品房，则之前的经济适用房将被政府回购，失去经济适用房的使用权和产权。因为你没有完全拥有它的产权，当它的使用目的达不到时，政府有权回收。

　　保障性住房之所以便宜，是因为政府在补贴初期做得非常好，而且由于保障性住房的设定目的，购房者可以以远低于市场价的价格购房。产权归业主和政府共同所有。

　　如果你想获得房子的全部产权，你需要补足这笔钱。计算方法为(同等条件下的房价-经济适用房价格)*70%。这里叫做土地收益。这样才能获得经济适用房的全部产权。

　　这种方式也可以叫以符合上市交易条件的市场价格购买保障性住房。也就是说，购买经济适用房5年后，你从卖方购买的经济适用房与商品房具有同等的权利，那么经济适用房就与商品房一样。当然，购买保障性住房最大的优势是价格比周边商品房价格略便宜。