经济适用房的购买条件是什么!商品房是经济适用房，红皮书没有使用年限。经济适用性强的商品房住宅具有经济性和适用性的特点，但不具有经济性和适用性。经济适用房是指具有社会保障性质的商品房。

　　一。房间颜色不同

　　商品房为红色，经济适用房为绿色。经济适用房是具有社会保障性质的商品房。具有经济适用性，无使用寿命。

　　商品房是指由房地产开发经营公司(个人、外企)经政府有关部门批准，开发出让土地使用权40年、50年、70年，建成后用于市场销售和租赁的住房，包括住宅、商业等建筑。

　　2。不同的价格

　　商品房价格较高，经济适用房价格较低。经济适用住房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建设的一种普通住房。这种住房也叫经济适用房，因为它在项目申请中减免了一部分成本，其成本略低于普通商品房。商品房按市价出售。它们是开发商开发建设的待售房屋。他们可以办理产权证和土地证，也可以按自己的价格出售。

　　三。不同的优惠

　　商品房没有优惠政策，经济适用房也有相应的优惠政策。经济适用房是一种经济适用房。为了解决低收入人群的住房问题，在开发商降低土地出让金和相关税费后，政府制定价格，限制房屋面积。

　　以上是关于2020年金华保障性住房的介绍。在金华居住5年以上，就可以购买经济适用房。卖了经济适用房就不能再买了。

　　对于住了5年的金华经济适用房，业主现在可以按照目前的市场价格出售，但出售后，业主需要支付综合地价的10%。按市场价格出售所购经济适用住房，需持契税缴纳证明、房屋所有权证到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理产权交易和转让，房屋转让合同等证明。