建房等于建低价房?武汉到底还能建房子吗?如果你决定买房子盖，那么你必须了解待建住宅区的土地性质。据了解，再开发房一般分为两类，一类是属于城市重大建设和拆迁的再开发房，土地性质为出让，也就是说，房屋可以取得两张证明，这与商品房交易性质相似，并可按摄影对应的程序购买。

　　但有些安置对象是特定的被拆迁户，土地所有权属于集体所有，属于划拨性质。所以这种房子就是我们常说的小产权房。买这样的房子风险很大，因为拿不到房产证，也办不到正式的过户手续。你还需要一次性付清所有房款。如果卖方反悔或要求涨价等不合理要求，容易引起纠纷，此时签订的三方合同没有很强的转让约束力，势必造成精神或经济损失。

　　一句话，地段好、价格低的房子能不能买到，要看自己的情况。正是由于建房的特殊性，我们在买房和卖房之前，需要权衡利弊，了解风险，与家人商量后再做决定。

　　房价已成为人们购房的重中之重。毕竟，武汉主城区的高房价让很多刚需购房的人望而却步。这时，每个人的眼睛都在盖房子。只是人们在谈论建房时，会把房子看成是质量差、价格低的房子，体现在价格上，也就是说，同一地区的房屋单价与商品房单价相差几千。这时，问题来了。有人认为买性价比高的房子是好事。有些人认为建房子没有保障，住房子也不实际。我们能买到位置好、价格低的房子吗?

　　与商品房相比，商品房的价格优势依然明显。一般会有2000-4000元/平方米的差价。以位于徐东的华腾园为例，根据吉家王社区的数据。目前，华庭园社区均价为23700元/平方米，而社区旁边的蓝晶绿洲均价为26520元/平方米，其中差价2820元/平方米，差价100平方米接近30万元。