房产证贷款怎么办，房产证怎么补!补办人应持本人身份证到市房管局，填写《房地产证挂失表》;补办完毕后，应到房管局备案，出具《房地产权属证明》，并由房地产管理局收取一定的备案费;补办人应在当地日报上刊登《房屋所有权证遗失声明》;6个月后，房管局将在当地日本报纸上刊登《房屋所有权证注销通知书》;换领人员应携带身份证原件和复印件、挂失申报和注销公告的报纸原件，到房管局办理挂失登记和房地产卡发放手续。

　　我们都知道，房地产证可以说是房子拿不到的重要证明，就像我们的身份证一样，房地产证也可以用来贷款，但总有一些业主不小心把房地产证弄丢了。此时，我们必须及时补办房产证。很多业主不知道房地产卡的具体制作流程，那么房地产卡怎么了?房产证贷款怎么办?

　　1、 贷款人的条件

　　一。贷款到期时具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65岁;

　　2。有城市常住户口、固定住所、正当职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息;

　　三。愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押;

　　四。房地产共有人承认相关的借款、担保行为，愿意承担相关的法律责任。

　　2、 房地产证贷款流程

　　一。产权房所在区县房地产局查询该房地产是否逾期办理抵押登记，如有确切答复可以办理，请持《房地产证》及相关个人资料到银行个人综合消费贷款机构申请抵押贷款;

　　2。银行应当指定房地产评估机构对申请人的自有房地产进行评估，并提交房地产评估报告，收取评估价值的3‰手续费;

　　三。协助申请人办理房地产保险手续和相应的贷款审批手续，最高贷款金额和程度不得超过评估价值的70%，并同意批准发放贷款合同和抵押合同;

　　四。借款人持房地产证和贷款合同到房地产所在区县房地产局办理抵押登记手续，代理费由借款人承担;