近日，记者获悉，石家庄市城乡规划局网站发布了《关于方北综合体建设项目设计方案批前公示的通告》(以下简称《通告》)。该项目位于裕华路南、体育大街东、槐北路北、华清街西，用地性质为住宅、商业。其中，商业计容用地面积约为1.87公顷(约合28.05亩)，住宅用地约为2.72公顷(约合40.8亩)。

　　根据，用地经济技术指标来看，商业总建筑面积为163070平方米，其中地上商业建筑面积为12950平方米，地上办公建筑面积为92420平方米。住宅总建筑面积为122100平方米，总居住户数522户，总居住人数1566人，建筑密度为16.5%，绿地率为25%，容积率为2.415。