东戴河限购政策 东戴河限购吗？东戴河是不限购的。东戴河位于辽宁葫芦岛市绥中县，交通网络四通八达。周边京沈铁路、秦沈客运专线、京沈高速公路、102国道和滨海公路，已于2013年开通动车站，快捷多样的交通方式使得更多游客纷至沓来。这里到北京298公里、到沈阳300公里，3个小时车程，距秦皇岛北戴河国际机场105公里。主要景点包括：原生态海滩、碣石大遗址公园、秦始皇行宫群遗址——碣石宫、辽代天祚皇帝妙峰寺双塔、前卫歪塔、三山景区、跳石沟景区、前所古城、世界文化遗产九门口水上长城、最美原生态长城-永安锥子山野长城、石碑地、瓦子地、黑山头、止锚湾、大金丝屯、周家南山等。

　　值得注意的是与山海关一线之隔的东戴河新区，根据数据显示，东戴河楼盘来电量达2100次，环比上涨79%，是市场最活跃的地带之一。

　　这段时间东戴河可谓占据了天时地利的优势，与秦皇岛一样，环京楼市限购后东戴河也吸收了大量的外地购房者，主要以三河、大厂、香河的投资投机需求为主，当秦皇岛房价逼近万元大关，已经不太适合短线投资时，尤其在秦皇岛市区实施限购后，部分外地的投资需求被挡在门外，此时房源充足不限购的东戴河成为新的投资高地。

　　东戴河的房价轨迹与秦皇岛非常相似，同样是在2014年，秦皇岛被唱衰成“鬼城”的时候，东戴河一样被拉下水，随后的2年时间房价基本上处于停滞的状态，从去年下半年才有上涨的迹象，但也只是局限于佳兆业东戴河、山海同湾一些销售比较好的项目，其余项目销售堪忧、建设迟缓，甚至出现烂尾的现象。

　　如今突如一夜春风来，曾经的烂尾项目、僵尸楼盘居然又复活了，像御海龙湾这种一度陷入停工的楼盘甚至都涨价了，虽然每平米只上涨了100元。

　　2年前在东戴河不到20万就可能买一套精装小公寓，如今20万只能付个首付，即使如此大批环京购房者仍在前仆后继地赶过来。大量外地购房者的到访还带火了周边的饭店生意，中午饭点的时候，许多小餐馆座无虚席，想要就餐还要排队等候。

　　民间有“投资不过山海关”的说法，但这个“定律”在房地产领域被打破，不过值得警惕的是房地产的一枝独秀，目前东戴河其它产业配套发展有些缓慢，如果新区配套不见起色，房价持续上涨这种美好的事情只能在神话中存在。