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东戴河未来十年房价走势如何?

2020-08-10T10:53:46   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:787

  东戴河未来十年房价走势如何 涨还是跌?漫步在东戴河新区这片辽阔的土地上,触摸时光的年轮,处处能够感受到这不同寻常的五年中发生的巨变。五年来,东戴河新区紧紧围绕海岸中关村和生态新城区。充分熟悉这种与地段因素相关的各类住房“空间粘性”特征从获得土地到终极形成住房供应往往需要好几年时间,因此固然房地产行业的高利润率会促使大量资本集聚,但短期扩大供应殊非易事,短期游资会更青睐于在交易环节快进快出,客观上形成抬升投资和投契需求的炒作,从而进一步加剧供求矛盾。
  东戴河未来十年房价走势如何 涨还是跌?国家统计局的数据并没有给出具体的价格,搜狐焦点楼盘中心根据在售新盘的价格做了一个粗略的统计,目前海港区在售新盘的均价大概9747元/平米,开发区均价7466元/平米,山海关均价6223元/平米,由于市区的主流楼盘大多是普通住宅,所以没有把一线海景房和别墅项目统计进去。
东戴河未来十年房价走势如何?
  东戴河未来十年房价走势如何?在今年,由于中国房地产行业持续的升温,有一些人就通过买卖房子来赚钱,这些人就是刚需族痛恨的炒房客,他们并不是真正的有需求,所以才买房子,而是在手中囤了很多房子,在房价涨到一定程度的时候,炒房客再将手中多余的房子卖掉,因此来获得一些利润。而从今年开始,一直传出房产税即将出台的消息,如果房产税真的出台了,那么对于炒房客来说,将是非常严厉的一个打击了。但是房产税一直没有明确出台的时间,虽然很多购房者都等得非常的着急了,房产税的出台,不仅会打击炒房客,而且对于房价的下行,也将起到积极的作用。毕竟现在楼市的定位,就是房住不炒,所以房产税的出台也将促进房价进入合理的发展轨道,据悉,在2019年,房产税有望出台,但是还要以官方发布的消息为准,房产税的出台将清除掉炒房客,这个楼市中的“毒瘤”,对于购房者来说则是一个利好的消息。
  十年后房价是涨还是跌?中国的房价规律是上涨,而下跌只是意外。房价高的问题不能因为有一部分人买不起房子就说房价高,开发商建出来的房子面对的不是所有人。国家的调控也并非只是针对房价过高,最主要的原因还在于投机炒房这种恶劣的市场行为,如果房产泡沫一直持续,一旦破裂将会对国民经济造成沉重的打击,所以说当前的调控行为也可以看成是一种挤压泡沫的手段,并非只是针对高房价的打压。我国的目标是全面建成小康社会,现在各地都在大搞城镇化发展,居民拿了棚改货币化资金,一般都会用来买房,因此,刺激了旺盛的购房需求。而且我们的城市人口流动蛮大的,一些人口流入量大的城市,购房需求也会大些。所以,未来房价还是会涨的,只不过幅度会被控制比较在合理的范围里,纵观全世界,伴随着城镇化发展、经济水平的提高,房价也是跟着上涨的,也就是说通货膨胀这个道理,房子也是一种商品,因此价格也会上涨。

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