2020年东戴河房价大崩盘？是真的吗？东戴河最近几年的房价变动非常的大，尤其是在2012年后房价就处于暴跌状态，一直到最近才开始回升。按照东戴河目前的经济发展状态来看，房价是很难有突破的，每平米的价格最多在七千左右。

　　东戴河的多个房地产项目开发都非常的迟缓，有的在四年前就已经拿到了地，但是到现在为止才开发过半，入住率只有百分之十左右而已。其他的房地产项目更多都是出现停工，或者是烂尾的状况。数千亩的地就这样被闲置，到处杂草丛生，废弃烂尾的厂房随处可见。

　　东戴河独栋别墅现在还能升值吗

　　1、别墅的地段如果不错，那就说明这个区域的发展潜力很大。对于买房者和投资者来说，地段的好坏都意味着生活的便利，以及房产的升值空间如何。

　　2、独栋的别墅增值性都来源于各种的优势融汇，对于一座城市来说土地还有文化等价值都是不可再生的。而独栋的别墅把这些价值都占据了，在政策之下独栋的别墅和土地一样一件成为了不可再生资源。所以它的价值从现在到未来，都是不可限量的。

　　3、自从限墅令颁布之后独栋的别墅建设都已经不再获批，所以如今独栋别墅现状是买一栋就少一栋。由于我国土地资源西泉，所以在一线城市别墅的开发开始逐年建设，物以稀为贵，所以由此可以预见独栋别墅的价值了。

　　如今东戴河的火热像极了曾经的通州，满大街都是传单和小广告。只要遇到红绿灯，马路边上的传单小哥就会赶紧跑过来发放各种楼盘宣传页。

　　近日，在全国楼市都偃旗息鼓的当下，辽宁东戴河的各种买房视频却突然刷爆了朋友圈，甚至有人贴出了五一假期途经东戴河的火车票全部售罄的图片以示火热。一些微博“专家”账号和微信自媒体公众号几乎同时声称“仅在4月22日这一天，8个东戴河在售楼盘就接待了看房大巴116辆，这还不包括接待车的数量，部分项目周末平均成交量约200套”。在这样热火朝天的宣传下，这座山海关外的小城--东戴河似乎成了一座黄金城，吸引着无数被调控限制得无处可去的“淘金人”。