疫情过后秦皇岛楼市走势如何?
2020-08-10T10:53:46 来源:东戴河房产信息网 浏览次数:787
疫情过后秦皇岛楼市走势如何?疫情过后秦皇岛房价会不会下跌?不少人一边倒地认为,2020年全国房价可能要继续下跌了,秦皇岛房子可能要贬值了。那么,这种观点到底靠不靠谱呢?
对于2020年的房地产,国家早已明确定调:稳地价、稳房价、稳预期,所以今年房价不会发生太大的变化,这一点购房者基本可以放心。
2月3日,央行开展1.2万亿元公开市场操作,加上春节前8000亿元的降准,不少银行都将根据自身的资金成本变化下调报价。
由于LPR与市场利率、银行资金成本都密切相关,今年房贷利率下降的概率增大了。
我们都知道,此次疫情的影响是非常大的,可以说各行各业都处于停摆状态,特别是一些服务业、零售业等,而房地产市场的影响也是比较大的,本来一月份和二月份就是购房的旺季,不少开发商都会趁着春节搞一些促销活动的,而受疫情的影响,销量大跌,但是由于政府一直在出台相关的政策,所以不少专家预测疫情结束之后就会慢慢回升,毕竟住房需求是刚需,因此,疫情过后秦皇岛房价是不会大跌的,总体还是会保持稳定。
购房需要准备哪些资金
1、首付款
基本上大家都会选择贷款,买房初期占比较大的支出就是首付款了。一定要核算清楚自己能动用的资金,还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活。
2、稳定可期的月供资金
有些人为了多贷款虚开收入证明,导致月供成本偏高影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。
一般月供资金不能超过收入证明的50%,比较合适的比例是30%,同时选择一个合适的贷款年限和还款方式,让自己的月供压力不要太大。
3、各种税费
不要小看税费。虽然现在契税和增值税的政策有所调整,但它仍然是一笔不小的支出。首套房契税如果是普通住房需要准备1%的契税。
疫情过后秦皇岛房市走向怎样?刚需购房者迎来春天?
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