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2020年东戴河二手房出售最新!

2019-12-13T17:56:49   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:119

  2020年东戴河二手房出售最新!上海一家中介机构的房地产顾问唐华在接受《每日经济新闻》采访时说:“最近,二手房成交量明显下降。”“三个月前,一周大约有40到50家门店,但最近几周只有25到30家。”
  交易数据与市场人士的感受基本一致。资料显示,今年3月至4月,上海二手房市场经历了一轮成交高峰,随后成交量逐月下降,此前连续5个月环比下降;9月出现小幅反弹,站在2万套的“强弱分水岭”再次;但10月份,成交量继续萎缩至1.6万套,环比下降至24.1%,成为今年相对罕见的下跌。
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东戴河房价
  交易额同比大幅增长
  上海10月市场报告显示,除2月份受春节影响外,10月份上海二手房成交量创今年新低,观望情绪浓厚。不过,2019年二手房市场成交量远好于2017年和2018年。
  观察历史数据可以发现,上海二手房交易自2017年初以来一直处于低位盘整状态。2019年3月开始的一轮“小阳春”市场带动二手房市场全面复苏,成交量强劲反弹,创2016年10月以来新高。随后,4-8月成交量继续回落,9月小幅反弹,再次站上了强弱分水岭。
  此外,数据显示,今年1-10月,上海二手房成交量已达19.66万套,超过2018年全年;今年“小阳春”期间,市场表现远好于2018年,月营业额比去年同期增加7000-12000元。即使是今年表现不佳的“金九”,2.1万套的成交量也远高于去年同期的1.5万套。
  “今年上海市场的主要特点是‘成交量增加,价格稳定’,”业内人士对《每日经济新闻》表示“成交量增长”是指成交量好于2017年和2018年,但这种增长并不像2015年和2016年那样非常规。今年的平均水平是1.9万套/月,相当于5年的平均月成交量,所以这个成交量是正常水平。在成交量的支撑下,今年房价已经停止了类似2017年和2018年连续下跌的格局,呈现出触底企稳的态势。当然,基于成交量也是常规成交量,所以价格不具备继续上涨的条件。”