2020年东戴河二手房出售信息，东戴河楼市情况如何？东戴河据说有二十几个楼盘开发销售，曾经历过开发初期深受京津冀以及东北地区外地买家追捧，也曾经历过被冠以中国十大“鬼城” 登上各大财经网站，到最近频频爆出“销售火爆”的消息。

　　东戴河的楼市到底情况如何，我认为东戴河房地产从业人员有故意夸大的成分。我朋友圈卖东戴河房子的经纪人早在一个月前就号称某楼盘马上售罄了，一个月过去了还在卖，还在“马上售罄”。

　　东戴河新区总面积960平方公里，东戴河新区原规划面积160平方公里，总人口20.07万，这不是城区人口，是辖下九个乡镇的全部人口。东戴河新区原规划面积100平方公里， 后来将9个乡镇整体划归东戴河新区管辖 ，此次调整后，东戴河新区总面积将达960平方公里，人口将达20.07万人。

　　这个经常被购房者提问的东戴河城区人口，房产销售屡屡故意给出错误回答，比如说“面积160平方千米 人口20万” “人口五十万”“六十万”。东戴河城区人口的数据我没找到，但有网友估计大概两三万之间。

　　据2016年中国经营报报道，现有旅游住宅项目规划总建筑面积达1200万平方米，已建成总面积预计800万平米，公寓、住宅及别墅总套数超过10万套，东戴河建设用地并不紧张，只有能销售的出去，开发商可以盖 n期。由东向西（右上到左下）分别是东戴河海岸最具代表性的海景楼 白金海 海天翼 佳兆业 山海同湾 。地图粗略测距9公里。

　　七、八两个月是旅游最好的季节。当地人下海洗海澡的习惯是数伏开始，出伏结束，一般立秋以后海水开始变凉，早晚不能下海，要到中午才行。适合下海的时间大概40---60天即两个月左右。东戴河盛产海鲜的季节有两个 ：一是在开春三四月到五月。二是秋季九月中旬以后到十二月左右，每年的旅游旺季都是渔业休渔期 ，按要求所有渔船归港。如果渔政部门管理不严（比如去年）会有一些渔船出海，可是海鲜产量不大，旅游旺季需求旺盛，所以价格不会很低。地产野生海鲜供应不足，也会从外地货源调入。而且面向游客的海鲜摊位 、大排档两个月要赚回一年多营业额，所以价格一般比较高。