您的当前位置:东戴河房价 > 东戴河新区房产新闻 >

房企前30强或面临新一轮洗牌?

2020-08-10T10:53:46   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:787

  房企前30强或面临新一轮洗牌?从港股涨幅排名前十名的房企中不难看出,其年初总市值均小于200亿,即便在大幅上涨之后,总市值也均未超过300亿,这也是一个非常值得研究的现象。
  而在榜单中排名第二的宝龙地产或许是可以当做样本来研究,此前不久,宝龙地产也刚刚将宝龙商业管理分拆上市。
  那么,在新一轮的地产周期里,房企前30强会不会面临重新洗牌呢?
  营收净利润增长逾3成
东戴河房价
  8月下旬,宝龙地产(1238.HK)发布了2019年中期业绩报告。
  截止2019年6月末,宝龙地产实现营业收入122.51亿元,较2018年同期增长约32%,主要由于各项业务收入均增长所致。实现归母净利润18.03亿元,较上年同期增长35.6%。总体来看,宝龙地产的业绩整体成增长趋势。
  中报显示,宝龙地产的收入主要包括物业销售收入、投资物业租金收入、物业管理服务及其他物业开发相关业务收入。其中以物业销售为主,截止2019年6月末,该业务贡献超8成营收。
  报告期内,公司实现物业收入104.98亿元,较上年同期增长32.6%,增长主要是由于整体交付建筑面积及平均单价较去年同期增加所致。以下为宝龙地产上半年物业销售收入分布情况:数据显示,公司的物业销售主要集中在长三角,截止6月末,长三角地区实现销售收入79.11亿元,建筑面积销售达56.37万平方米。其中商业物业每平米平均售价为1.13万,住宅物业每平米平均售价为1.53万元。
  截止2019年6月底,公司投资物业租金收入约为6.35亿元,较上年同期增长36.6%。物业管理服务收入为7.56亿元,较同期增很脏27.1%。以上两项收入增加与公司持有物业及管理的商业及住宅物业面积不断增加有关。另一方面,公司在中报里称:“加盟的商家符合当地市场的消费需求,市场渗透率提高”,也是业绩提升的因素之一。
  今年以来,恒生指数表现不佳,年初至今的仅有5.08%的涨幅。但是,有一个版块却逆市大涨:内资中小市值房企。

东戴河房产信息网声明:凡注明“来源:东戴河房产信息网”或“责任编辑:东戴河房产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属东戴河房产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表东戴河房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。