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引入战投 花样年备战“大湾区旧改之王”!

2020-08-10T10:53:46   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:787

  引入战投 花样年备战“大湾区旧改之王”!位于龙华区的玉石新村,占地面积21万平方米,自1994年烂尾至今,建有楼房181栋,其中烂尾楼近70栋。直到2017年1月才被正式纳入龙华土地整顿试点,2018年4月开始综合整治。去年11月10栋烂尾楼总拆除面积达到约2900平方米,才进一步推动了旧改进程。
  今年8月底业绩会上,玉石新村出现在花样年预期可于2022年供地项目中,类型涵盖住宅、商业,写字楼,预计总建设面积52.77万平方米,预计总货值达170.32亿元,目前还在申报专项规划中。
  “稳财务、强运营、重投资”的方针下,花样年控股集团有限公司(以下简称花样年,01777.HK)走的更快了。继7月发行8亿元公司债后,11月13日又公告拟增发(上限)1.5亿美元债券。不仅如此,11月7日,花样年还公告旗下的深圳龙华区玉石新村旧改项目引入战略投资者。
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  回想8月底业绩会上,花样年董事会主席潘军设定的目标,“今年花样年提出二次创业,对标TOP20的优秀企业,”并且强调花样年要做“粤港澳大湾区旧改之王”。在这样高要求下,转换赛道换打法后,花样年对资金的渴求变得更多。
  对于旧改业务的发展方向,花样年对中国房地产报记者透露:“未来会积极探索和研究产业地产,自有的产业资源已形成强大的产业生态圈,具备多元化的业务协同和资源整合能力,来推动城市发展。”
  引入战投的旧改生意对于为何引入战略投资者,潘军直言:“此次花样年与平安不动产通过深圳旧改项目开启合作,表明平安不动产方面对花样年运营团队的肯定和信任,同时也是对花样年深耕大湾区战略的认可。未来我们会进一步深化合作,促成更多项目落地,建立长久的战略合作关系。”
  11月7日,花样年公告称,全资附属公司与平安不动产实际控制公司深圳盛远企业管理有限公司签订合作协议,共同开发深圳玉石新村旧改项目。总金额约人民币13.81亿元,包括9.7亿元新增资本,以及4.1亿元股东借款。

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