东戴河买房陷阱是真的吗？是怎么一回事！在东戴河最知名的项目东戴河的售楼处，北青报记者发现，这个销售中心装修得富丽堂皇，里面咨询的购房人虽并不像传闻中一辆辆大巴车涌入，但也确实不少。即便当天并不是节假日，仍有约六、七组购房人在现场咨询。负责接待的销售人员热情地向北青报记者介绍着楼盘的情况：体育公园、欢乐水世界等高端配套应有尽有，目前主推的是23-33层产权40年的公寓。除此之外，佳兆业东戴河的住宅部分均价在8000-11000元左右，覆盖了从一居室到别墅在内的多种户型。

　　除此之外，北青报记者在东戴河踩盘还发现，当前供应量最大、最受关注的不是老项目佳兆业东戴河，而是一个叫海天翼的项目。该项目外形上酷似迪拜的帆船酒店，为40-120平方米，均价在7500-8000元/平方米。按照项目销售人员的说法，该楼盘已经开过几次盘了，每次都是疯抢，如今还有几百人在排号。购房人入住后就相当于拥有了一线迪拜海景、小帆船酒店，并且是70年大产权。

　　不仅是这两个明星项目，如今东戴河的火热像极了曾经的通州，满大街都是传单和小广告。只要遇到红绿灯，马路边上的传单小哥就会赶紧跑过来发放各种楼盘宣传页。

　　9月28日，“对话东戴河·第二届中国滨海旅游地产发展高峰论坛”在辽宁绥中佳兆业·东戴河举行，著名经济学家、前住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮、葫芦岛市副市长杨维、上海克而瑞信息技术有限公司旅游地产事业部总经理胡晓莺以及佳兆业绥中公司总经理柴文东等专家学者、政府官员、企业代表及全国主流媒体齐聚一堂，共论中国旅游地产发展新趋势，探讨新时期旅游地产的创新模式。

　　会上，陈淮表示，随着居民生活水平的提升和对品质生活的追求，自然历史资源、私人产权物业和专业化服务等相结合的滨海旅游度假时代正在开启。同时，克而瑞发布的《中国滨海旅游地产发展报告》显示，随着传统观光旅游向休闲、度假、养生旅游转变，复合型功能旅游新区将是未来发展趋势。同时，人口老龄化加速亦促使养老功能成为旅游地产的新亮点。

　　眼下，中国滨海旅游地产进入了黄金发展期，可供开发的优质海岸线等自然资源越来越少，滨海旅游度假养老地产成为市场紧缺产品。活动当晚，佳兆业东戴河·戴河盛筵活动举行，佳兆业·东戴河代言人、国际巨星李冰冰现身活动现场，并启动了北中国首个海洋环保基地——“蓝丝带海洋保护协会戴河基地”。