中国“稳定房地产市场”的频繁信号强化房地产调控！在少数城市的房地产“小阳春”还未真正“焐热”之时，多地调控收紧的政策“冷水”就已泼下；在二线城市带动的一轮地价上涨尚未蔓延至商品房市场之时，严格的监管就已陆续发布，近期中国楼市调控虽然未曾“放大招”，但却反应灵敏，在风起于青萍之末时，调控就见机而动，力度相应增减，“稳楼市”的倾向不言而喻。

　　近期，中国房地产市场上的政策信号明显增多。4月19日，中央政治局会议时隔半年多再提“房子是用来住的，不是用来炒的”。住房和城乡建设部连续两个月对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警，其中包括佛山、苏州、大连等10个城市。自然资源部则表示，对商品住房库存消化周期长的城市暂停供应住宅用地。银保监会近期也透露，将对八大领域乱象进行整治，其中，严控各路资金违规流入房地产是整治重点之一。

　　相关部门还出面对现有政策进行解释，重申“房住不炒”的主基调。国家发改委此前明确，推动大中小城市放开放宽落户限制并非放松房地产调控。不管户籍制度怎么改，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位必须坚持、不能动摇。中国央行官员近期也表示，中国房地产调控和房地产金融政策的取向没有发生改变，央行还将继续严格遵循“房住不炒”的定位。

　　在“房住不炒”的框架下，官方密集发布“稳楼市”信号，创下近月来高峰。据中原地产研究中心统计，最近包括住建部、银保监会等部门以及苏州、杭州、济南等地方发布针对房地产的相关政策近10次，其中大部分政策针对近期的局部楼市升温苗头，收紧调控“缰绳”，遏制“炒房”。严控资金流入房地产业成为官方的调控重点之一。此前中国央行官员表示，从2016年以来，央行牵头金融部门积极配合做好房地产调控工作，加强房地产金融宏观审慎管理，抑制流动性过度流向房地产。银保监会严控资金违规流入房地产的整治行动也印证了这一点。

　　中山证券首席经济学家李湛指出，防止资金过度涌向房地产进而对实体经济尤其是高端产业部门造成过度挤压，对中国经济的转型有利。