房要看“绿化率”还是“绿化率”？
2020-07-23T16:26:12 来源：东戴河房产信息网 浏览次数：208
买房要看“绿化率”还是“绿化率”？绿地率是指居住区内各类绿地与居住用地之和的比值。包括公共绿地和房屋旁边的绿地，公共绿地的最低要求为宽度不小于8米，面积不小于400平方米，用地范围内的绿地面积不小于总面积的70%。
绿化率是指规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地的比例。但是，绿化率只是开发商用来促进房地产绿化的概念，没有法律法规依据。
绿地率对开发商和家庭的影响是不同的。绿地率越高，建筑面积越小，开发商收回资金的能力越小，居民的舒适度也越高。生活环境优美，空气清新。相反，绿地率越低，建筑面积越大，开发商收回的资金越多，居民的舒适度越低。
作为社区设计的标准，新建居住区绿地率不低于30%，旧区绿地率不低于25%，超过50%可称为花园。只有绿地率达到40%左右，才能保证居住舒适性。
绿地率：计算包括房屋旁绿地、公共绿地、道路绿地及配套公共建筑绿地，但不包括屋顶绿地、垂直绿地及2平方米以下覆土地；绿化率包括树荫、空中花园等有植被的地方，考虑标准低于绿地率。
漂亮的建筑书上展示了该建筑的景观和园林示范区，宣传文字上还说绿化率高达30%以上，但购房者会说这个数字绝对是骗人的，因为国家园林绿化的标准词只有“绿化率”。一个词和最后的效果有很大的不同。小编为您分析“绿化率”和“绿化率”，看看到底该参考哪栋房子！
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