贷款买房首付多少可以重新贷款买房吗?从目前的生活状态来看，房价翻番的情况贷款金额依然还是那么多，对于现在的自己还贷压力肯定是较小的，想要重新贷款买房，就需要把之前的欠款全部还清，再进行贷款买房，这样的贷款利率是最低的。骑牛看熊发现部分商业住宅二套房购买享受二次贷款政策，贷款利率会进行基础上浮，这就会导致购房者买房会额外缴纳一定的税费，但是方便了购房者买房的资金周转。

　　如果手头上没有多少钱，想要通过卖掉现在的房子重新购房，这就要考虑清楚所要购房的房价。目前来看你的房价上涨了一倍，然而现在新的商品房也是高价房，所以等价置换就要想清楚是否能买得到。骑牛看熊认为二手房买卖是需要先还清贷款的，如果自己能还清贷款再卖房这是再好不过的，否则需要与购房者协商用他的钱先还款，等办好证件后把剩下的钱进行支付。

　　无论是直接购买二套房，还是卖掉现有的房子进行重置，都一定要注意卖房的手续问题。一些购房者因为卖房时的疏忽，导致房子卖掉后新房买不到，手中有一大笔现金不知道该做什么，听身边亲朋好友的跑去买股票、买基金等等理财产品，短时间亏了几十万，那就得不偿失了。骑牛看熊认为房子置换一定要注意时间的衔接性，这样不至于想买的房子没有了，最终买了自己不喜欢却花了大价钱的房子，这种后悔事情不少购房者都遇到过。

　　10年前每平米6000元贷款买房，现在房价已经翻倍了，每平米涨到了12000元，每月的还贷金额并没有明显变化，现在还有48万的贷款没有还清。现在想重新贷款买房改变现状，也是为了工作方便，可以重新贷款买房吗?