申请经济适用房的条件难与商品房有什么区别!政府划拨土地为政府划拨商品房的，不受此限制。还有足够的钱买房。如果你想买得起房子，那就看公司了。

　　经济适用房是政府划拨的土地，可以享受政府制定的多项优惠政策。商品房基本上不能享受优惠政策，因为其土地是通过出让取得的。由于保障性住房用地由政府划拨，购房人产权不完整。即使买了房子，也只能拿到产权证，不能拿到土地证。如果你想出售，你只能在购买时间长达5年并且支付了土地出让金的情况下出售。商品房没有这个限制。

　　如果要获得经济适用房，购房者必须是常住城镇的低收入家庭，其名下没有房地产，对商品房的购买对象也没有这样的限制。基本上，只要达到完全民事行为能力年龄的人有足够的钱，你就可以买房子。

　　保障性住房以保障性住房为主，面向低收入家庭销售。因此，对房屋面积和结构都有一定的规定和限制。住房面积必须达到建设标准，才能满足购房者的基本需求。在商品房脱离利益追求的同时，更应注重保障房建设中的利益最大化。对房屋面积和结构没有具体规定，都是企业自己决定的。

　　商品房建设的主要目的是赚取利润。房地产开发企业开发土地、建房并在市场上销售的是房子，但经济适用房却不是这样。保障性住房建设的目的是为一些经济困难家庭提供保障。按国家建设计划安排。