限价房是什么意思?购买限价房的条件是什么?
2020-07-23T16:26:12 来源:东戴河房产信息网 浏览次数:208
限价房是什么意思?购买限价房的条件是什么?
限价房是什么意思?
一。与普通商品房不同,限价房在土地挂牌出让时,在价格、建设标准、销售对象等方面都受到了限制。政府测算开发商的开发成本和合理利润后,确定土地出让价格区间,从源头上调控价格。
2。限价房又称限价房、限地价“两限”商品房。是一种限价、限套房(面积)的商品房。主要解决低收入家庭住房困难。目前限制高房价是一种临时措施,不是经济适用房。按照“房价定价”的思路,限价商品房采取政府组织、市场运作的模式。
三。保障中低价位、中小套型商品房用地供应。优先保障廉租、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,年供应量不低于住宅用地供应总量的70%;土地供应以套型和房价为基准,采取竞地价、竞房价的方式,通过招标确定开发建设单位。
四。限价房要优先保障中低价位、中小套型普通商品住房和廉租房的土地供应,因此年供应量不低于住宅用地供应总量的70%。土地供应应以房价和房价的限制为基础,采取竞地价和竞房价的方式。
限价房是什么意思?购买限价房的条件是什么?
购买限价房的条件是什么
一。需要有合法身份证、结婚证、户口本;
2。需要买房的人在这个城市没有房子。如果你结婚了,夫妻双方在北京都没有房屋产权;
三。是持有本市有效暂住证的前提条件;
四。如果您在本市以外的其他地方贷款购房,且符合上述购房条件,那么如果您想再次在北京购房,首付比例应在60%以上,贷款利率也应上浮60%。
5个。你需要在本市连续5年持有个人所得税完税证明或在本市连续5年持有社会保险证明。不管怎样,它可以证明你已经连续五年在这个城市生活和工作;
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