大修基金什么时候交，修基金怎么使用！维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时大修基金什么时候交，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

　　房屋维修基金，作为房子的养老大修基金什么时候交金，其重要性不言而喻。对于大部分业主来说，只是听说过有维修基金这么回事，但一直不知道这笔钱是拿来干什么的。由于维修基金是我们购房时必须要缴纳的费用，因此，了解一下它的具体情况是很有必要的。那么，维修基金什么时候交？又该如何使用呢？接下来小编给大家详细介绍一下，希望大家能够有所了解。

　　根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：

　　1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

　　2、售房单位代为收取的维修基金属大修基金什么时候交全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

　　3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

　　房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。