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北京购房条件?北京购房需要什么资格?

2020-07-23T16:26:12   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:208

  北京购房条件?北京购房需要什么资格?
  在北京生活真的是很不错,所以想要在北京买房的人也是越来越多,既然选择在北京买房子,大家心里肯定是想知道怎么买,自己有没有资格买,要是没有资格的话,人们也是不敢轻举妄动的,毕竟现在限购政策这么严格,下面是小编对北京购房条件?北京购房需要什么资格的知识分析,一起学习了解一下吧。
  北京购房条件?北京购房需要什么资格?
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  北京购房条件?
  1、如果是北京人买房的话,限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。
  2、外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第2套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。
  北京购房条件?北京购房需要什么资格?
  北京购房需要什么资格?
  1、选购新房时,北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
  2、二手房购房资格:北京购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查:北京购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
  3、网上查询结果:可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。

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