买房需首付多少？买房需要考虑什么？
2020-07-23T16:26:12 来源：东戴河房产信息网 浏览次数：203
买房子可以通过多种途径来交费用，如果你能付得起房子的全款的话，可以一次性付完，这样的话比贷款要便宜得多，毕竟贷款买房的话每年都会有利息，但是，如果付不起全款的话，就必须要采取这种方式来购买房子了，那么，买房需首付多少钱呢，此外，买房子的时候需要考虑些什么呢。
买房需首付多少？买房需要考虑什么？
买房需首付多少？
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购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。买房首付一般是：
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。
3、根据地方政策首付有百分之20的情况。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年。
买房需首付多少？买房需要考虑什么？
买房需要考虑什么？
1、首先，新手需要先了解基本的房产知识，知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识，才不怕被人忽悠。
2、做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
3、深入了解楼盘，多方面了解楼盘情况，不要让表面现象蒙蔽，最好实地多看看房。首先，审查开发商的资质有没有问题，证件有没有齐全。这些基本的都满足后再看别的方面需求。很多购房者在决定买房后就会开始挑选房屋，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，如果遇到了自己心仪的房子，又加上置业顾问的不断推荐，再碰上有抢着想要购买的，冲动也就在所难免。
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