您的当前位置:东戴河房价 > 东戴河新区房产百科 >

贷款买房如何还款?

2020-07-23T16:26:12   来源:东戴河房产信息网   浏览次数:203

  贷款买房如何还款?
  1、等额本息还款
  等额本息还款方式是一种固定款额支出的还款方式,目前比较受到大家欢迎的还款方式,也是银行推荐的还款方式。等额本息还款方式即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息,每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息,在整个还款期内,每个月的还款金额固定不变。
  收入稳定的购房者比较适合等额本息的还款方式,它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息相对较高。采用等额本息还款这种还款方式,每月还相同的数额,操作方便,每月承担相同的款项也方便安排收支。
买房子
  2、等额本金还款
  等额本金还款即借款人将贷款额度,平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算,每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。
  选择等额本金的还款方式,借款人在开始还贷时,每月还款额比等额本息还款要高,负担会比较大。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,总的利息支出也比较低。

东戴河房产信息网声明:凡注明“来源:东戴河房产信息网”或“责任编辑:东戴河房产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属东戴河房产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表东戴河房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。